外地人成都买房代办（外地人成都购房按揭需要提供哪些材料）

外地人怎么在成都买房子

法律分析：外地人成都买房条件：

1、购房家庭需要提供在成都市一年以上纳税证明或者社保缴纳证明。

2、具有合法有效的身份证明(居民身份证、户口本或其他有效身份证明)及婚姻状况证明。

3、具有稳定的收入来源和按时足额偿还贷款本息的能力。

4、具有良好的信用记录和还款意愿。

5、具有支付所购房屋首期购房款能力。

法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》

第八条 土地使用权出让，是指国家将国有土地使用权(以下简称土地使用权)在一定年限内出让给土地使用者，由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。

第九条 城市规划区内的集体所有的土地，经依法征收转为国有土地后，该幅国有土地的使用权方可有偿出让。

第十七条 土地使用者按照出让合同约定支付土地使用权出让金的，市、县人民政府土地管理部门必须按照出让合同约定，提供出让的土地;未按照出让合同约定提供出让的土地的，土地使用者有权解除合同，由土地管理部门返还土地使用权出让金，土地使用者并可以请求违约赔偿。

外地人想在成都买房，以公司名义社保代缴可行吗？

外地人以公司名义社保代缴是可以的。不过，对于外地人想要在成都买房不能只看公司名义社保代缴，更多在购房时还需要审查稳定就业证明。如果审查通过就可以。如果没有稳定就业证明，虽然有单位社保代缴，却不一定能买房成功。

对于购房者来说，如果想要获得买房资格的话，最好还要提供稳定工作证明，以工作单位缴纳社保这样可以买房更稳定。需要注意的是，对于外地到成都工作者来说，虽然可以选择自己个人灵活缴纳社保。但也因为个人灵活缴纳社保，不能核实成都工作的稳定性，所以也是不满足购房条件的。而选择公司名义社保代缴，也需要满足在成都市一年以上社保缴纳证明。

大家都知道，现在成都发展很快速，许多外地户口人员来到成都发展后都会想着在成都买房。但因户口不是成都的，这样在买房过程中也会遇到不少问题。其中社保就是一个。许多外地人因是自由职业者，灵活就业者，他们在购房上遇到问题往往是就业不稳定问题。所以外地人想要到成都买房需要满足以下条件：

1、购房者提供成都市一年以上社保缴纳证明或者纳税证明；2、出示合法居民身份证，户口本或者有效身份证明及婚姻状况证明；3、提供稳定收入来源证明；4、具有良好信用记录和还款意愿；5、具有支付所购房屋首期房款能力。另外，外地人在成都买房需要根据外地人成都买房政策，具体需要根据成都市房产局出示相关通知。

总得来说，外地人想要在成都买房是可以的。但需要按照一定买房条件，其中社保是一个条件。若是买房子本身在成都有稳定工作，每月都有缴纳税款同时也缴纳社保，还能提供稳定还款证明，那么是可以如愿买房的。

外地人想在成都买房，以公司名义社保代缴究竟好不好？

外地人想要在成都买房，以公司的名义社保代缴会更好，首先是因为缴纳的社保可以得到企业的社保补贴，其次是可以得到相应的优惠扣减，再者是政府补贴金额会更多。需要从以下三方面来阐述分析以公司名义社保代缴会更好的原因。

一、因为缴纳的社保可以得到企业的社保补贴

首先是以公司的名义缴纳对应的社保可以获得企业的社保补贴，这是非常重要的一个要素，如果是以自己的名义缴纳对应的社保是无法享受到对应的补贴的，这样子会增加自身的经济负担，不利于自身的长期发展，所以需要选择对应的工作企业来挂靠对应的社保，这样子对于自己而言是最好的选择。

二、可以得到相应的有优惠扣减

其次是如果利用了对应的企业来挂靠相应的社保就会得到社保缴纳金额的一定的优惠扣减，主要是政府部门为了照顾职工的社保需求，对于同等档次的社保缴纳职工缴纳的社保金额可以比对应的居民缴纳的社保金额更少，这样子更加有利于职工为社会贡献自身的价值与服务社会。

三、政府补贴的金额会更多

再者是政府补贴的金额会更多，对于政府部门而言对于一些职工的社保所释放的补贴往往比城乡居明自行缴纳的社保补贴是更多的，这样子有利于当事人可以在退休后享受到更多的退休金，提升老年时期的生活质量，同时还可以提高自身的抗风险能力。

外地人在成都买房的注意事项：

应该结合自身的实际经济能力选择对应合适的房产，这是非常重要的，因为合适的房产即可以减轻自己的经济压力，同时还可以使得居住的功能更好地得到体现。

外地人在成都买房，应注意些什么？

外地人想在成都买房，没有一年社保怎么办，可以补缴吗？可以代办社保吗？我在成都上班，单位没有买社保，现在想买房买不了真是太急人了

随着2011年买房限购令的出现，在成都买房的条件越来越苛刻，特别是外地人。限购令规定“外地户籍居民家庭在成都市主城区无住房的，可凭该市纳税证明或社会保险缴纳证明在该市主城区购买1套住房，暂停购买第2套住房；不能提供本市纳税证明或社会保险缴纳证明的外地户籍居民家庭，停在本市主城区购买住房”我没有纳税证明也没有社保证明或社保证明不...

外地户口在成都买房的相关问题

房子有钱就可以买。

如果是按揭购房，办理购房入户需提供以下材料：

1、借款合同（原件和复印件1份）;

2、经房管部门备案的购房合同（原件和复印件1份）或备案的购房合同复印件加盖开发商的合同专用章即骑缝章，并在关键部位写明“与原件一致”加盖开发商的合同专用章或打印房屋产权档案摘要（原件）；

3、最近连续6个月以上的按揭银行缴款明细表（上面应有帐号，户名和每月缴款信息，并加盖银行业务专用章，如果帐号与按揭合同上不一致，请银行出证明）（原件）。

4、参加省本级基本养老保险人员提供《省本级基本养 老保险参保证明》（原件），和与用人单位签订的劳动合同（原件）、单位出具的其本人的工作地点在我市行政区划内的证明（原件）〔劳动合同和单位证明上的印章应一致无误〕。

5、入住证明（请用钢笔或签字笔写）（由物管部门或社区居委会出具入住证明并应到派出所请社区民警核实详细街门牌地址并签字盖章）（原件）。

6、入户人员的户籍证明（原件）（由户口所在地的公安机关打印）或者每页加盖户口专用章和户籍民警名章的户口本（原件及复印件1份）。

7、入户人员居民身份证（年满16周岁及以上人员提供）（原件及复印件1份）

8、亲属关系证明（原件和复印件1份）：双方的结婚证

注意事项：

1、在我市中心城区购买商品房或二手房，面积在90㎡以上，并且已交房，实际居住

2、与我市用人单位签订劳动合同一年以上以有不间断缴纳社会保险12个月以上的市外人员

3、在实际居住地登记本人、配偶和未成年子女的常住户口

4、关于购房入户的人员，其配偶、未成年子女、父母要求投靠的，被投靠人到我市的入户时间需满5年。

所有证明材料请用签字笔或钢笔，不能使用圆珠笔

请用A4纸复印，所有证明的有效期为3个月

这是我去年办户口的用的资料。

成都市公安局办证中心：正府街38号

如果是成华区的话，我这儿还有个成华区公安办证中心地址：府青路二段3号新28号