成都代办保障房骗局是真的吗 成都代办保障房骗局是真的吗知乎

怎样举报成都保障房问题

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找物业经理,如果是物业管理上的小问题,或者是物业工作人员态度不好,找物业经理就可以。

2.

找街道办,街道办事处受辖区人民政府管辖,负责辖区方针政策贯彻、文化建设等综合管理工作,对物业投诉事件有受理和协助协商的权利。

3.

找房屋管理部门,房屋管理部门即房管局,一般负责:住房保障、建设、制度改革、市场监管、物业管理及房屋管理方面的政策转变和督促实施,一般房产管理局与物业公司有直接的行政隶属关系。

4.

找业委会,由物业管理区域内业主代表组成,业委会成员以选举的方式产生。

成都保障性住房需要交手续费吗

成都保障性住房需要交手续费，、办理时限：30个工作日。

2、办理费用：缴纳保证金2000元/户。(低保家庭无需缴纳)

　申请人可以通过【公共租赁房资格公示】查看是否通过资格审核。

公共租赁住房按照廉租租金、同区域同类住房市场评估价格的70%、80%三档实行差别化租金。市场租金由市房产行政主管部门委托评估机构评估确定。

1.廉租租金标准由市住房保障部门会同保障性住房价格主管部门确定。2015年度中心城区符合廉租租金标准的公共租赁住房保障对象执行2.4元/平方米/月(按使用面积计算)标准，2015年年度后的廉租租金标准由市房产行政主管部门会同价格主管部门适时调整并公布。

成都鼓励国有企业加快发展保障性租赁住房，禁止“以租代售”

8月26日，澎湃新闻从成都市政府官网获悉，为认真落实《成都市人民政府办公厅关于加快发展保障性租赁住房的实施意见》（成办发〔2021〕80号）有关要求，着力解决新市民、青年人等群体的住房困难问题，促进实现全体人民住有所居，成都市住建局等5部门印发《关于鼓励国有企业加快发展保障性租赁住房的实施方案》（简称《实施方案》）。

《实施方案》提出，鼓励国有企业将自有存量住房盘活后优先用于保障性租赁住房；支持国有企业将符合条件的市场存量住房（含符合条件的配建租赁住房）盘活为保障性租赁住房。

同时，支持国有企业将闲置和低效利用的现有商业办公用房、厂房等非居住存量房屋改建为保障性租赁住房。支持国有企业在企业集中、交通枢纽、配套完善等区域，利用TOD、公交场站等已取得的非居住存量土地建设保障性租赁住房；支持国有企业利用产业功能区中工业项目配套用地建设保障性租赁住房。

此外，房源筹集还包括采取划拨、租赁、出让等方式，单列保障性租赁住房用地计划集中新建。以及支持国有企业利用已取得使用权的集体建设用地上存量房屋改造为保障性租赁住房。

贝壳研究院高级分析师黄卉指出，此次发布的《实施方案》能够积极发挥国有企业的带动作用。一方面，国有企业本身具有政府背书的优势，承担着更重的社会责任。此次实施方案最大发挥了国有企业的对市场主体的带动效应，还有利于增强新市民、青年人等群体对保障性租赁住房的信心。另一方面，《实施方案》还有利于盘活国有资产，提高国有资产的使用效率，同时缓解职住不平衡的问题。国有企业在城市交通建设中发挥着重大作用，在TOD、公交场站等附近的土地获取上占有优势，利用这些非居住存量土地建设保障性租赁住房，能够有效改善租客的交通状况，有利于租客职住平衡。

从《实施方案》的内容来看，一方面明确规定了降低土地成本的方式，明确提供财政、税费及金融支持，执行民用水电气等，减轻保障性租赁住房的项目投资建设运营成本，有效提升国有企业参与保障性租赁住房的积极性。另一方面，明确了房源筹集类型及不同类型的改建流程，以《保障性租赁住房项目认定书》的形式对项目认定，优化项目的审批效率，此次政策的落地性更强，能够有效指导国有企业的项目实施。

具体来说，《实施方案》显示，规划和自然资源部门在编制年度住宅用地供应计划时，应提高住宅用地中保障性租赁住房用地供应比例，按照保障性租赁住房用地供应比例不低于住宅用地10%进行保障，容积率可提高到3.0。可由国有企业自行组织集中建设，也可委托其他国有企业或采取配建的方式进行建设。保障性租赁住房用地可采取划拨、租赁或出让等方式供应，其中以划拨或协议出让方式供应的，土地使用权价格按基准地价的70%收取；以租赁或公开出让方式供应的，可将保障性租赁住房租赁价格及调整方式作为租赁或公开出让的前置条件，允许出让价款分期收取。

国有企业的商业办公用房、厂房等非居住存量房屋，也可改建为保障性租赁住房，用作保障性租赁住房期间，不变更土地使用性质，不补缴土地价款。 国有企业依法取得使用权的非居住存量土地，在尊重群众意愿、合理规划公建配套的前提下，可用于建设保障性租赁住房。需变更土地用途的，不补缴土地价款。

《实施方案》还指出，产业功能区中工业项目配套建设行政办公及生活服务设施的用地面积占项目总用地面积的比例上限可由7%提高到15%，建筑面积占比上限可提高到30%，提高部分全部用于建设宿舍型保障性租赁住房，严禁建设成套商品住宅。

值得一提的是，《实施方案》同步强化监管措施，严禁以租代售。按照要求，申请单位应建立健全管理机制，依法依规进行建设运营，认真履行治安、消防、安全等职责，自觉接受属地政府和行业主管部门的监管，禁止“以租代售”或以收取保证金等方式变相出售。

黄卉指出，此次方案明确规定租赁合同期限一般不超过5年，同时在承租人条件发生变化，不符合条件的，按照市场租金收取，同时通过建立保障性租赁住房平台、在申请书中明确承诺“不得以租代售”、严禁建设成套商品住宅等多项措施和要求，严格确保保障性租赁住房不作他用，真正发挥租赁住房的保障性功能。

成都市高新区把自己的房子办保障性住房在哪里办理电话号码？

1.房源入库申请。居民登录成都市保障性租赁住房管理服务平台（以下简称管理服务平台），阅知《居民自愿将自有住房用于保障性租赁住房权利义务告知书》，从管理服务平台的企业库中自主选择一家运营服务企业，填写本人及住房相关信息，提交申请并上传以下资料：本人身份证明、自有住房权属证书。

2.房源审核认定。管理服务平台对居民和房源信息等数据进行比对核实后，运营服务企业对住房情况进行实地核查，与居民签订《保障性租赁住房运营服务协议》，拍摄上传影像资料，居民签署《居民自愿将自有住房用于保障性租赁住房承诺书》，经区（市）县住房保障部门审核通过后，住房纳入保障性租赁住房房源库并在管理服务平台发布。

3.运营服务企业。鼓励专业化规模化住房租赁企业自愿申请参与居民自有住房用于保障性租赁住房运营服务，择优选取纳入保障性租赁住房运营服务企业库，并实行绩效考评和动态管理。运营服务企业负责保障性租赁住房日常运营管理，承担房源核查、房源发布、房源带看、签约备案、日常巡查、隐患排查、使用监管等工作。

4.纳管期限。住房纳入保障性租赁住房管理后5年内不得上市交易（包括转让、市场租赁等），通过房屋交易和不动产登记系统进行限制，期限以房源纳入保障性租赁住房房源库之日起计算。因法院判决、继承等情形造成住房所有权转移的，该套住房仍须作为保障性租赁住房直至5年期满。存在违规违约行为的，将延长纳管期限。

5.住房纳入保障性租赁住房房源库后，居民即可申请在出租住房所在限购区域取得新增购买一套住房资格。购买新建商品住房的，通过登录“商品住房购房登记系统”申请购房资格预审码；购买存量住房的，通过登录“成都住房租赁交易服务平台”线上进行存量住房网签备案。

成都叮当找房骗局是真的吗

成都叮当找房骗局是真的。根据查询相关信息显示，成都叮咚酒店管理有限公司涉嫌诈骗租客房租，以押一付一的方式从房东那里取得房子一年的租期，然后以诈骗的方式让他们的业务员租给租客，并以低于房东价+租十送二的活动诱导租客进行押一付十二，进行诈骗，公司收房部对接房东，租房部对接租户，相当于房东对接一个业务员，租客对接一个业务员。

代办公租房是真的吗

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公租房是由国家提供政策支持，社会团体组织新建、募捐或者其它方式来进行筹措房源，是国家非常重要的住房保障措施。但目前公租房总的来说还是肉少狼多，很多有需求的人都排不上号，于是乎“代办公租房”的生意就出现了。那么，公租房真的能代办吗?一起来了解一下吧。\r\n1、 代办公租房是真的吗\r\n首先，应该明确地回答，公租房不能代办。相关权威部门已经明确发表声明，公租房代办业务是一个骗局，希望大家不要受骗上当。其次，针对社会上存在的公租房代办行为，政府相关权威部门将会加大打击力度，一经查实就追究当事人的法律责任。\r\n2、如何防止被骗\r\n当今社会是一个信息高度共享和发展的时代，所有关于公租房的相关政策都能通过网络进行查找。有公租房需求的人群可以通过拨打各地的住房保障部门公用电话进行一对一咨询，也可以登录当地的住建委官方网站进行查询。只要自己掌握了相关的公租房知识，骗子的这些伎俩就无法实施，更不会被骗了。\r\n2、 未来公租房办理会越来越便民\r\n针对目前社会存在的公租房代办业务，政府部门也将加大打击力度，并从自身建设开始予以防范。严格落实申请人到场申请制度，所有窗口审核的时候不接受任何形式的代办申请等等。未来，将简化多项证明材料，通过技术手段实现多部门联合审查，并将逐步实现公租房全程网上办理业务。以后再申请公租房的话，一定会越来越便利，越来越严格和规范。\r\n文章小结：以上就是关于“代办公租房是真的吗”的相关内容解答，希望能够给有需要的朋友带来一些参考帮助。需要了解更多的关于房产方面的资讯内容，请继续关注齐家网的其它相关介绍信息或者到当地的住房保障管理部门进行咨询。

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