信托创业项目(求最新的性价比高的信托产品，托勿进)

100万左右的资金投资什么行业比较好？

⒈定期存款与理财

五年内不需要使用到，那么直接定存一笔五年的定期存款最为简单，安全性有保障之外，利率也不低，不少地方银行目前五年期的存款利率都可以达到5%以上，最高的可达5.5%，所以存一笔五年定期是一个最简单的理财方案。

如果要获得更高一点的收益，那么可以选择银行理财产品，银行理财产品，大部分都是一年期以内的，收益率最高的也有5.5%的，但是因为一年一次，每年结息，收益可以再次作为本金投入下一期，因此如果利率相等，同为5年期限，银行理财产品收益会更高一些。

⒉信托

信托产品，很多其实是借道融资，由于国家严格限制房地产企业的融资条件，不少地产公司将融资需求打包成信托产品委托银行进行发行，信托是具有一定的风险性的，因为基本都是房地产开发贷，但是受益于我国房地产市场的整体上扬的趋势，一直以来，基本都是按期兑付的，再者加上保证人及抵押物，整体风险较为可控。信托依据融资规模的大小，起购点分为100万元、300万元及500万元几档，收益率一般最低都在6.5%以上，100万元刚好够信托最低的起购要求。

⒊基金定投

基金定投，是指在固定的时间（如每月18日）以固定的金额（如5000元）投资到指定的开放式基金中，类似于银行的零存整取方式.

基金定期定额投资具有类似长期储蓄的特点，能积少成多，平摊投资成本，降低整体风险。它有自动逢低加码，逢高减码的功能，无论市场价格如何变化总能获得一个比较低的平均成本。由于定期定额是分批进场投资，当股市在盘整或是下跌的时候，由于定期定额是分批承接，因此反而可以越买越便宜，股市回升后的投资报酬率也胜过单笔投资。对于中国股市而言，长期看应是震荡上升的趋势，因此定期定额非常适合长期投资理财计划。

基金定投持有五年的期限，整体收益10%以上应该不算一个难事。

求最新的性价比高的信托产品，托勿进

产品简称： 聚信3号集合资金信托计划（第五期）

发行机构： 四川信托 发行地：

发行规模： 5000万元 资金门槛： 100万元

预期收益率： 10.5%-11.5% 收益类型： 固定收益类

投资期限： 24个月 期限类型： ---

投资方式： --- 资金流向： 其他

发行时间： 2013-09-16至2013-10-16 产品状态： 推介中

成立日期： ---

到期日期： ---

资金运用情况：

实业投资：投资于十二五规划重点鼓励的产业，包括基础设施、统筹城乡、旧城改造、产业升级等领域及各实业；具体包括：向经营稳健、市场风险可控的优质企业发放贷款；前景良好、具备较高投资价值的优质企业进行股权投资；向拥有长期、稳定收益的优质资产的企业进行收益权投资或投向其他收益率高且符合风控要求的项目。其中，投向实业领域的信托资金，其资产的抵押率原则上不超过45%。

金融产品投资：（1）国债、金融债、央行票据、AA+级企业债、A-1及以上短期信用评级的企业短期融资券、债券回购、货币市场基金及其它货币市场产品。(2)新股及可转债申购（按首日卖出原则）。(3)信托计划，包括有足额抵质押物的信托受益权、上市公司股票收益权或结构化证券投资优先级受益权等。(4)固定收益类银行理财产品。(5)其他高流动性、低风险的固定收益资产。（6）证券公司发行的资产管理计划。（7）基金公司发行的资产管理计划。

信托计划存续期间的闲置资金可以运用于银行存款（包括同业存款）。

还款来源：

——

信用增级情况：

1、投向企业的风险控制措施：

（1）以贷款方式运用信托资金的拟投项目其风险控制措施包括但不限于：信托资金使用人或第三方提供的实物资产抵押、优质股权和项目受益权质押，且原则上要求综合抵押率/质押率控制在45%以内；金融机构或大型国企、央企提供信用担保等。

（2）以权益类投资方式运用信托资金的拟投项目其风险控制措施包括但不限于：权益出让方或第三方提供的实物资产抵押或股权质押，且原则上要求综合抵押率/质押率控制在45%以内；权益出让方回购承诺；经营可靠、实力较强的第三方企业、法人受让承诺等。

（3）以股权投资方式运用信托资金的拟投项目其风险控制措施包括但不限于：对拟投项目的控股权；对拟投项目信托期内对外融资、担保事项的否决权；股权对应资产的足值审查及监管权；信托资金优先退出的优先权等。

2、投向金融产品的风险控制措施

（1）单一新股、可转换债券或可分离债申购中签所持的资产（按成本计算）不超过本信托计划资产净值的50％，并在上市首日抛售。

（2）投资于一只债券型基金资产额不得超过本信托计划资产净值的50%；投资于一家基金公司发行的基金资产总额不得超过本信托资产净值的50%。

（3）信托产品、信托受益权、银行理财产品，投资比例占整个信托计划规模的0至100%。

（4）投资于新股申购、证券投资结构化信托产品的优先级受益权的应满足：①优先与一般资金比例不超过2：1；②产品期限不超过2年；③设置了充分的预警线(不低于信托单位净值0.88元)、追加保证金和止损线条款(不低于产品单位净值0.83元)；④单个股票不得超过全部产品财产净值的20%且不得超过其总股本的10%。

（5）投资于有足额抵押物担保的资产包括信托计划、信托受益权等固定收益类金融产品的，质押的股票是流通股票或解禁期在信托到期日之前的限售流通股（不包含创业板限售流通股），质押物不得为ST、*ST上市公司公开发行的证券；质押物为中小板股票的，质押率不超过收到委托人投资指令日的前20交易日均线价格的4折；期限一般不超过理财产品期限，质押股票占其全部股份原则上不超过10%并设定了充分的预警线（信托贷款本金的1.5倍）、平仓线（信托贷款本金的1.4倍）与补充保证金条款。受质押担保的融资主体近三年不得出现亏损，或存在银行贷款的逾期或违约行为，近三年平均经营活动净现金流可以覆盖贷款利息。

（6）因证券市场波动、投资对象合并、信托资产规模变动等外部因素致使本信托在估值日（以合同的约定为准）的组合投资比例不符合信托合同约定的，受托人应在5个工作日内进行调整。

其他相关信息：

100万元（含）—300万元：10.5%

300万元(含）以上： 11.5%

关于服务业的创业项目，具体有哪些？

服务业涵盖的项目非常广泛，传统意义上我们了解的餐饮行业、摄影行业、养生行业、家政行业等都属于服务业，存在服务和被服务性质的领域都属于服务业，建议您查阅相关网站了解具体门类，这样也有助于您发现优质项目，找到适合自己的领域

什么是信托，信托投资理财有什么好处？

小成本也可以进行信托投资

要进行信托投资，首先要換清楚什么是信托理财?信托是指委托人基于对受托人的信任，将其財产权委托给受托人，由受托人按委托人的意愿以自己的名义，为受益人的利益或者特定目的，进行管理或者处分的行为

願名思义，信托是建二在信任的基础之上的

用行业术语来表达，信托就是“受人之托、代客理财”

信托的本质是财产制度的一种法律安排，同时它也是一种财产隔离制度

信托理财一般有下面这些特点： 1

灵活性强 信托公司素有"金融百货公司"的称号，经营灵活，运用信托财产的方式多样，既可以从事证券投资，又可以进行实业投资，还可以贷款、租赁、同业拆借、项目融资等

这在业务范围上保证了可以实行组合投资，化解金融风险

2

保障性强 信托财产具有独立于委托人、受托人和受益人以外的独立的法律地位

合法设立的信托，其名下的财产不受委托人、受托人和受益人的死亡、破产、法律诉讼的影响

这三方的债权人均不能以信托财产来偿债

这就为保护家庭财产，避免因各种原因受损而建立了一道法律屏障

3

风险低，收益高 通过信托集中起来的个人资金交由专业人员进行操作

他们可以凭借专业知识和经验技能进行组合投资，从而避免个人投资的盲目性，以达到降低投资风险、提高投资收益的目的，平均收益约为5%

信托理财有很多方面的效用，所以才会引起那么多人的重视

总的来说， 信托理财有以下几个效用： 1

保护财产 信托资产是以受托人的名义存在，能让您隐密而安稳地掌控财产，免于遭人觊戧

2

照顾家人 经由信托规划，保障未成年子女或挥霍家产子女的生活，帮助家人完成学业、创业的理想，避免?6?1窗不过三代"的遗憾

3

养老保障 人有旦夕祸福，何不军早未雨绸缪，为自己和家人养老做好打算?信托能够提供多种投资品种，让你的财产在你的预期中保值、增值

三个故事告诉你信托是什么

三个故事告诉您“信托”是什么?

故事一： 采访某“投行范儿”十足的新任信托公司总经理，他之前没做过信托，但踌躇满志。我问“你觉得信托是什么?”他转过身去，拿起打印好的《中华人民共和国信托法》，给我读了一段：“信托，是指委托人基于对受托人的信任，将其财产权委托给受托人，由受托人按委托人的意愿以自己的名义，为受益人的利益或者特定目的，进行管理或者处分的行为。”

故事二： 一位温州人，没上过大学，也没做过金融，因“炒房”来到北京，辗转多个行业，当了信托经理。我问“你觉得信托是什么?”他兴奋地说：“我讲给你听啊，信托这个东西太好了，你能把别人的钱拿过来，然后又放出去，还不叫非法集资!”

故事三： 一位银行的支行行长，和信托公司合作了几次，逐渐上瘾，自己出来创业了。我问“你觉得信托是什么?”他说，是一种组织形式!我追问，什么样的组织形式?他说，就是资源整合，如果你有足够的资源整合能力，能够整合全产业链，你一个人就是一个信托公司!你没有信托牌照，你找人“贴牌”嘛!

此君做了一个资产管理公司，找好项目，也协调好信托产品销售渠道，再去找信托公司，信托公司乐得有人送项目上门来，收个2%的信托报酬就已很满足，而此君可以收融资方3%-5%的财务顾问费。当然，前提是，他找来的是“靠谱”的项目，才能过得了信托公司的风控程序。

联想到信托的起源，一种说法是“十字军东征”，战士可能一去不复返，“出征”之前，把财产甚至是妻子儿女都托付给他人。在中国历史里，类似的故事是白帝城托孤。

我隐隐感受到，信托，初看是金融，再看是法律安排，认真感悟，是人性。信托之所以能够存在，是基于信任，是基于对人性善的一面的认知。当然，这种信任，也有法律制度的'保障做基础。

回到现实来看，中国的信托业究竟缺什么呢?缺的可能不是投资工具，不是投资标的，缺的是信任!信托公司在中国，还不能获得足够的信任。